La rentabilidad de la vivienda costera en España alcanzó un 6,9% en junio

Vivienda 30 de junio de 2020 Por Redacción
Algeciras se situó por tercer año consecutivo como el municipio costero con mayor rentabilidad, con una media de 7,5%, frente a la media española, que ascendió al 6,9% en el mes de junio de este año, según los datos del análisis ‘Rentabilidad de los municipios costeros en verano de 2020’ presentado este martes por el portal inmobiliario Fotocasa.
Rentabilidad vivienda costera en españa. Fotocasa

Según este estudio, el municipio de Cartagena es, después de Algeciras, el que más rentabilidad ofreció en junio, con un 6,8%, seguido por Puerto de la Cruz, en Canarias (6,5%), Torrevieja (6,3%) y Castro-Urdiales (6,2%).

La directora de comunicación de Fotocasa, Anais López, aseguró que “esta alta rentabilidad se explica porque los precios de la vivienda de segunda mano ya hace unos meses que han empezado a experimentar descensos en los precios, a nivel nacional cercanos al -2%, y en el caso del alquiler los precios aún están lejos de empezar a caer”.

“De hecho, en los últimos meses el precio del alquiler está registrando incrementos interanuales cercanos al 10%, lo que explica la alta rentabilidad que ofrece actualmente la vivienda”, añadió López.

Desde Fotocasa destacaron que Algeciras “tiene unos antecedentes sólidos de rentabilidad, que lo ha llevado a un incremento continuado, del 4,5% de junio de 2010 al 7,5% de junio de 2020”. En concreto, los últimos seis años han sido “claves” para el municipio gaditano, puesto que de 2015 a 2017 fue la segunda ciudad más rentable, para luego ocupar el primer lugar de 2018 hasta la actualidad.

Por otro lado, el segundo municipio costero más rentable, Cartagena (6,8%), mostró datos “muy positivos en la evolución de la rentabilidad desde 2010 (4,7%) hasta 2020 (6,8%)”, indicaron desde Fotocasa. “Sin embargo, la conocida ciudad de Torrevieja que hasta hace cuatro años (2017) era la ciudad más rentable (6,8%), ahora en 2020 ocupa el cuarto lugar con un 6,3% de rentabilidad”, explicaron.

En el otro extremo, ciudades con rentabilidad inferior al 5%, como San Sebastián (3,6%), Sitges (4,3%), Barcelona capital (4,6%), Fuengirola (4,6%), Estepona (4,8%), Marbella (4,8%), Cádiz capital (4,9%) o Palma de Mallorca (4,9%) son las que menos rentabilidad ofrecieron, muy por debajo de la media de España, que es del 6,9%.
(SERVIMEDIA)

Redacción

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